집 찾기 시세판

시장 온도계 · 후보 단지

한눈에 · 단지별 지금 호가

예산선에서 얼마나 떨어져 있나

한 줄이 한 단지입니다. 가까운 순으로 줄 세웠고, 줄을 누르면 아래 그 단지 카드로 갑니다.

직접 비교

평형이 달라 총액만 보면 큰 집이 늘 비싸 보입니다. 총액(예산에 맞는지)과 평당가(같은 돈으로 얼마나 넓게 사는지)를 바꿔 보세요. 선은 반기별 실거래 중앙값, 오른쪽은 지금 실거주 호가 범위입니다.

지금 전화해 볼 매물 · 단지별

값을 내렸거나, 글에 급매·협의·조율을 적었거나, 저층이라 값이 눌린 매물입니다 — 협상 여지가 있는 자리만 모았습니다 — 여기에 단지별 최저가도 신호가 없어도 함께 올립니다. 방 두 개짜리는 빠져 있고, 세 안고도 뺐지만 "정상입주 또는 전세안고" 처럼 둘 다 열어 둔 물건은 세 안고 확인필요로 남겨 뒀습니다 — 전화로 가릴 물건입니다. 표 오른쪽 끝에서 바로 전화함·별점·메모를 적을 수 있습니다 — 기록은 단지별 사무소 단위라 아래 '전화 돌린 곳' 카드와 같은 칸에 들어가고, 동기화 키를 넣었으면 다른 기기에서도 보입니다. 가격을 누르면 네이버 매물, 번호를 누르면 바로 전화입니다.

전화 돌리기 · 단지별 중개사무소

전화 돌린 곳

전화함으로 표시한 곳만 단지 구분 없이 한 목록으로 모읍니다. 카드 위에 어느 단지 사무소인지 적어 뒀습니다. 표시를 지우면 목록에서 빠지고, 메모는 남습니다. 메모는 동기화 키를 넣으면 기기 사이에서 같이 보입니다.

항시 감시 · 단지별 판단 재료

단지 카드

모든 후보를 권역별로 나눴습니다. 작은 그래프는 2024년 이후 실거래(점·월 중앙 선)와 오른쪽 끝의 지금 호가이고, 모든 카드가 같은 세로축을 씁니다 — 카드끼리 높이를 그대로 견줄 수 있습니다.

참고 · 빌딩사령관 블로그 2026 [아파트] 글 9건

블로그 표·호가 캡처에 나온 단지의 지금 네이버 매매 매물 중 20~25억입니다. 같은 집이 여러 중개소에 올라온 것은 하나로 접었습니다. 우리 후보·텔레그램 알림과는 별개이고, 블로그는 갭투자·주상복합·39㎡ 소형까지 권하므로 세 안고 여부부터 보세요.

중개사가 부른 값을 같은 단지·같은 평형에 지금 나와 있는 실거주 최저 호가와 평당가로 견줍니다. 네이버에 없는 물건이라 팔리거나 값이 바뀌어도 이 화면은 모릅니다.

자금 · 월 상환 부담

사서 들어갈 때 매달 나가는 돈입니다. 만기상환은 이자만, 원리금균등은 원금까지 포함한 금액이라 두 줄의 성격이 다릅니다 — 아래 표에서 이자만 따로 적어 나눠 뒀습니다.